<精華文章>   OK忠訓國際   借錢不求人密技大公開    

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(記者黃秀麗新北報導)三鶯國民運動中心 8 日舉行開工典禮,市長朱立倫主持動土儀式,他致詞時表示,國民運動中心是新時代非常重要的建設,也是他就任後的重要政策,新北市至今已有 9 座營運中,興建中有 3 座,今天動工的是第 13 座,計畫將興建 14 座國民運動中心供市民使用。

朱立倫表示,新北市在各項運動賽事屢獲佳績,但最重要的是全民運動的推廣,希望藉由運動習慣的養成保持市民身體健康,尤其是銀髮族不僅要活得久,更要活得健康,因此新北市在銀髮俱樂部及老人供餐之外,更推展「動健康」概念。朱市長說,為了鼓勵銀髮族運動,營運中的 9 座國民運動中心每天早上有公益時段開放,歡迎長者多多利用,也歡迎年輕朋友同來養成運動的好習慣。

朱立倫指出,三鶯國民運動中心位於北大社區與三峽傳統社區間且交通方便,未來落成後可以服務廣大市民朋友,屆時歡迎民眾多多使用運動中心。

工務局表示,三鶯國民運動中心由體育處委託本局新工處辦理,基地面積 10,401.7 平方公尺,計畫興建地上 5 層、地下 1 層鋼骨鋼筋混凝土建築物,並規劃有戶外及室內地下停車場,本工程經費為新臺幣 4 億 5,866 萬餘元,全數由市府體育處籌措,預計 107 年 7 月完工。

新工處指出,運動中心內部規劃動靜兼具的多元設施,考量各年齡層的運動需求;外部則以魔術方塊作為設計理念,藉由多種不同色塊的量體與主體結合,形塑出建築的韻律與變化的意象。此外,為推動環境永續經營發展,將保留原有植栽並採用對環境影響最低的建材,興建一座「節能」及「舒適」兼具的公共建築。 (自立晚報2016/9/8)

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沒有工作貸款國際唱片業聯盟(IFPI)13日表示,在音樂串流服務如雨後春筍般冒出之下,多數線上音樂消費者現在使用智南投汽車借款慧型手機聽音樂。

法新社報導,國際唱片業聯盟訪調13國民眾的報告發現,55%在網路上聽音樂的人,至少有一部分時間是用手機聽音樂,較去年同期的50%高,由美國率領成長。

不過仍有2/3左右的線上音樂消費者用電腦聽音樂,但這項數據已下滑。

這份報告發現,各國之間存有顯著差異。墨西哥用手機聽音樂的比例為77%,過去6個月在日本用手機至少聽音樂1次的人僅有39%。

3月到4月訪調13國900人的報告指出,使用智慧型手機和訂閱串流服務之間有強烈關係。

多數Spotify和Deezer付費訂戶用手機聽音樂,用這兩個附帶廣告免費串流服務的人,大多是用電腦聽音樂。

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【記者柯安聰台北報導】據住展雜誌統計,基隆自2011年來推案量偏低,2011年至2013年全年推案量僅約百億元左右,2014年甚至降到約66億元,雲林支票貼現比大台北1件大型指標建案量體還低。

從2015年起,北台灣多數縣市推案量均明顯走滑,但基隆市卻逆勢放量,當年推案量達255.75億元。住展雜誌預測,基隆市今年新建案將持續放量,全年推案預估量可達252.8億元,連續2年推案逾250億元以上。

基隆市全年推案量在2010年曾突破300億元,但2011年到2014年推案量卻出現腰斬,2012、2013、2014年都不到百億元,2014年還驚見新低量65.9億元,直到2015年才回升至200億元之上。預計今年年底前,在指標案「微笑台北」、「寶吉第明德段案」,再加上其他小型建案,共約150幾億元案量挹注下,全年推案量應可達250億元以上,連續兩年推案爆出大量。

除了推案量外,近2年基隆供給戶數也在相對高檔。2011至2014年間,基隆每年新成屋、預售屋總供給戶數最多只有1225戶,但2015、2016年每年供給戶數都超過2400戶以上。最意外的是,近幾年基隆房市推案量與房市景氣竟呈現背離發展。2011年到2014年間,房市景氣大好,房價一飛沖天,北台灣各縣市推案激增,唯獨基隆推案量縮減。

住展雜誌統計,2014年北台灣推案量達約1.3兆元,是統計以來最高量,但當年基隆推案量卻僅有65.9億元。2015年起,因房市由二胎房貸銀行多轉空,北台灣全年推案量銳減至約8000多億元,年減幅近3成,但基隆卻逆勢爆量至約256億元。

由於今年房市仍處在修正格局,預估北台灣全年推案量會較去雲林借錢救急 利率推薦年進一步萎縮,但基隆案量卻仍維持在200億元以上,處在相對高水位。

住展雜誌企研室經理何世昌分析,基隆近2年推案量與供給戶數暴增的關鍵,主要是基隆房地價格基期相對低、土地取得也比大台北相對容易,建商紛紛搶進基隆房市、大型造鎮案陸續公開,包括國揚、甲山林、興富發、潤隆、竹城、白天鵝、麗寶等業者,在基隆均有推出建案銷售。

基隆房價在2014年首度從1字頭攀升至2字頭,但因房價高漲、基隆多雨與地形抗性,加上建設題材比大台北少、欠缺未來性,台北客逐漸流失,成交量反而與房價走勢呈反比。

直到2015年底「信義城」打出1字頭低價熱銷後,後續大型指標案如「早安國揚」、「竹城北海道」都以1字頭搶市,未來「微笑台北」應也會如法炮製。何世昌預期,在1字頭建案湧現下,預估年底前基隆新建案市場成交量會爆量激增,台北客比率可望回升逾3成,惟預估基隆房價將殺回到1字頭,降價取量已無可避免。(自立電子報2016/9/22)



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